Erik Klippings Vej 15

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.090 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 2090 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.606 kr/m².2.991.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.035.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,64 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1993 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Klippings Vej 2 8400 Ebeltoft	120 m²	161 m	09-12-2024	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Erik Klippings Vej 4 8400 Ebeltoft	107 m²	136 m	17-10-2024	2.548.000 kr.	23.813 kr./m²
Sjællandsvej 8 8400 Ebeltoft	161 m²	170 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	378 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	359 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	220 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	607 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	673 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	156 m²	598 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Overgade 24 8400 Ebeltoft	168 m²	698 m	14-09-2026	3.750.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu