Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jagtvej 64

Villa · 160 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 659 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.432 kr/m².6.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 47.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.202.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,94 pct. siden jul. 1993
217k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 1993916.000 kr.I dag · vores estimat5.202.336 kr.Markedet · 1992776.800 kr.Markedet · 1993741.760 kr.Markedet · 1994902.880 kr.Markedet · 1995813.600 kr.Markedet · 19961.000.000 kr.Markedet · 1997663.040 kr.Markedet · 19981.125.120 kr.Markedet · 19991.548.960 kr.Markedet · 20001.465.280 kr.Markedet · 20011.405.600 kr.Markedet · 20021.075.040 kr.Markedet · 20031.055.680 kr.Markedet · 20041.474.080 kr.Markedet · 20052.184.160 kr.Markedet · 20062.400.160 kr.Markedet · 20072.566.240 kr.Markedet · 20082.440.480 kr.Markedet · 20092.171.840 kr.Markedet · 20102.216.160 kr.Markedet · 20112.513.440 kr.Markedet · 20122.234.720 kr.Markedet · 20132.507.200 kr.Markedet · 20142.189.920 kr.Markedet · 20152.486.880 kr.Markedet · 20162.689.600 kr.Markedet · 20172.924.960 kr.Markedet · 20183.170.400 kr.Markedet · 20193.150.080 kr.Markedet · 20203.205.920 kr.Markedet · 20213.883.520 kr.Markedet · 20224.524.160 kr.Markedet · 20234.000.000 kr.Markedet · 20244.089.920 kr.Markedet · 20254.548.000 kr.Markedet · 20265.493.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1993 · Alm. Salg
916.000 kr.
I dag · vores estimat
5.202.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, andet916.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²359 m28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²
Rosenlunden 10
5000 Odense C		162 m²421 m09-04-20255.115.000 kr.31.574 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²632 m05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Segelckesvej 7
5000 Odense C		160 m²792 m07-02-20246.895.000 kr.43.094 kr./m²
Tesdorpfsvej 12
5000 Odense C		165 m²628 m14-04-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Tesdorpfsvej 40
5000 Odense C		161 m²844 m18-09-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Bernstorffsvej 28
5000 Odense C		155 m²649 m19-05-20267.045.000 kr.45.452 kr./m²
Kragsbjergvej 39
5000 Odense C		164 m²862 m30-08-20266.650.000 kr.40.549 kr./m²
Gerthasvej 5
5000 Odense C		165 m²812 m07-01-20265.600.000 kr.33.939 kr./m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²134 m04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden