Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Åkjærsvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.512 kr/m².3.427.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅkjærsvej gns: 32.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.107 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.829.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden nov. 2025
491k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20254.275.000 kr.I dag · vores estimat3.829.844 kr.Markedet · 1992642.840 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994654.600 kr.Markedet · 1995771.480 kr.Markedet · 1996783.840 kr.Markedet · 1997906.120 kr.Markedet · 19981.039.440 kr.Markedet · 19991.246.560 kr.Markedet · 20001.283.520 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 20021.476.600 kr.Markedet · 20031.488.720 kr.Markedet · 20041.334.280 kr.Markedet · 20051.683.840 kr.Markedet · 20062.305.320 kr.Markedet · 20072.487.840 kr.Markedet · 20082.148.360 kr.Markedet · 20091.981.680 kr.Markedet · 20101.547.400 kr.Markedet · 20111.659.600 kr.Markedet · 20121.511.160 kr.Markedet · 20131.723.680 kr.Markedet · 20141.476.960 kr.Markedet · 20151.594.920 kr.Markedet · 20161.996.680 kr.Markedet · 20172.241.240 kr.Markedet · 20182.300.520 kr.Markedet · 20192.464.920 kr.Markedet · 20202.589.480 kr.Markedet · 20212.849.760 kr.Markedet · 20223.190.560 kr.Markedet · 20232.783.040 kr.Markedet · 20243.082.320 kr.Markedet · 20253.174.360 kr.Markedet · 20263.410.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.829.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærsvej 3
4600 Køge		123 m²88 m06-10-20253.703.000 kr.30.106 kr./m²
Griegsvej 5
4600 Køge		120 m²151 m11-11-20233.250.000 kr.27.083 kr./m²
Griegsvej 3
4600 Køge		120 m²163 m27-02-20253.198.000 kr.26.650 kr./m²
Timianvej 12
4600 Køge		118 m²93 m28-04-20253.060.000 kr.25.932 kr./m²
Klemmenstrupvej 15
4600 Køge		120 m²328 m07-01-20264.670.000 kr.38.917 kr./m²
Kodrivervej 13
4600 Køge		120 m²469 m26-03-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Kodrivervej 13
4600 Køge		120 m²469 m06-05-20243.670.000 kr.30.583 kr./m²
Bodilsvej 7
4600 Køge		117 m²346 m15-05-20242.325.000 kr.19.872 kr./m²
Skovmærkevej 8
4600 Køge		126 m²170 m09-10-20243.125.000 kr.24.802 kr./m²
Natskyggevej 6
4600 Køge		117 m²377 m15-07-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden