Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Mandalsvej 25

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.265 kr/m².5.116.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandalsvej gns: 36.710 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.418.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,87 pct. siden sep. 1993
287k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1993749.000 kr.I dag · vores estimat4.418.154 kr.Markedet · 1992721.920 kr.Markedet · 1993934.440 kr.Markedet · 1994691.440 kr.Markedet · 1995741.360 kr.Markedet · 1996799.200 kr.Markedet · 1997860.880 kr.Markedet · 1998652.680 kr.Markedet · 19991.355.280 kr.Markedet · 20001.600.200 kr.Markedet · 20011.423.680 kr.Markedet · 20021.024.320 kr.Markedet · 20031.386.480 kr.Markedet · 20041.556.280 kr.Markedet · 20052.062.560 kr.Markedet · 20062.599.560 kr.Markedet · 20073.123.240 kr.Markedet · 20083.172.440 kr.Markedet · 20091.723.320 kr.Markedet · 20103.249.960 kr.Markedet · 20111.527.240 kr.Markedet · 20122.150.040 kr.Markedet · 20132.469.240 kr.Markedet · 20141.996.680 kr.Markedet · 20152.787.120 kr.Markedet · 20163.272.760 kr.Markedet · 20172.883.360 kr.Markedet · 20183.061.200 kr.Markedet · 20193.744.240 kr.Markedet · 20203.696.240 kr.Markedet · 20213.960.960 kr.Markedet · 20223.379.080 kr.Markedet · 20234.534.320 kr.Markedet · 20244.363.680 kr.Markedet · 20254.238.640 kr.Markedet · 20264.117.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
749.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandalsvej 13
8200 Aarhus N		125 m²112 m31-12-20244.650.000 kr.37.200 kr./m²
Mandalsvej 20
8200 Aarhus N		110 m²53 m18-08-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Mandalsvej 5
8200 Aarhus N		107 m²183 m04-05-20253.928.000 kr.36.710 kr./m²
Mandalsvej 18
8200 Aarhus N		86 m²74 m26-11-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Mandalsvej 8A
8200 Aarhus N		158 m²164 m22-02-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²216 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²
Mandalsvej 43
8200 Aarhus N		212 m²171 m31-03-20256.495.000 kr.30.637 kr./m²
Møllevangs Allé 209
8200 Aarhus N		120 m²376 m20-08-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²318 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²587 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden