Vædderen 7, Pirup

Fritidshus · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 3.808 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 3808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 127 m².3.257.423 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.780.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,13 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1993 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	451 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	1,2 km	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	296 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	1,2 km	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	1,1 km	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	1,1 km	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	1,1 km	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	1,3 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	594 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	1,4 km	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu