Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 65

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.652 kr/m².4.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.677.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,74 pct. siden aug. 1993
463k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1993650.000 kr.I dag · vores estimat3.677.333 kr.Markedet · 1992671.211 kr.Markedet · 1993462.775 kr.Markedet · 1994903.294 kr.Markedet · 1995901.475 kr.Markedet · 1996939.460 kr.Markedet · 1997815.982 kr.Markedet · 19981.158.917 kr.Markedet · 19991.046.674 kr.Markedet · 20001.220.014 kr.Markedet · 20011.500.996 kr.Markedet · 20021.551.072 kr.Markedet · 20031.547.006 kr.Markedet · 20041.253.291 kr.Markedet · 20051.683.431 kr.Markedet · 20062.369.836 kr.Markedet · 20072.256.844 kr.Markedet · 20082.221.534 kr.Markedet · 20091.761.113 kr.Markedet · 20101.943.976 kr.Markedet · 20111.962.166 kr.Markedet · 20121.833.231 kr.Markedet · 20132.041.025 kr.Markedet · 20141.959.063 kr.Markedet · 20152.078.047 kr.Markedet · 20162.301.463 kr.Markedet · 20172.182.051 kr.Markedet · 20182.568.963 kr.Markedet · 20192.407.500 kr.Markedet · 20202.689.766 kr.Markedet · 20212.962.402 kr.Markedet · 20223.394.682 kr.Markedet · 20232.743.694 kr.Markedet · 20243.496.011 kr.Markedet · 20253.703.805 kr.Markedet · 20264.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²289 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 115
2605 Brøndby		92 m²445 m12-08-20243.475.000 kr.37.772 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²34 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²29 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²204 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²85 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²85 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²409 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²136 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²396 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden