Torshøjvænget 140, Bering

Rækkehus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 100 m².2.360.400 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.338.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,96 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1993 · Alm. Salg: 592.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg592.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torshøjvænget 116, Bering 8361 Hasselager	91 m²	89 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Torshøjvænget 108, Bering 8361 Hasselager	90 m²	53 m	08-05-2025	2.299.000 kr.	25.544 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering 8361 Hasselager	90 m²	164 m	06-03-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Torshøjvænget 134, Bering 8361 Hasselager	75 m²	48 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering 8361 Hasselager	76 m²	180 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt 8361 Hasselager	99 m²	140 m	06-11-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Sønderholmvej 164, Bering 8361 Hasselager	101 m²	297 m	19-08-2025	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Kolt Kirkevej 183, Kolt 8361 Hasselager	99 m²	324 m	16-06-2026	2.698.000 kr.	27.253 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	331 m	04-02-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt 8361 Hasselager	91 m²	113 m	07-01-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu