Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Spurvebakken 11, Vesterhave

Fritidshus · 41 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1214 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 41 m².1.463.126 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.391.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,13 pct. siden jun. 1993
84k508k933k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 1993165.000 kr.I dag · vores estimat1.391.159 kr.Markedet · 1992128.125 kr.Markedet · 199383.722 kr.Markedet · 1994183.311 kr.Markedet · 1995148.625 kr.Markedet · 1996180.769 kr.Markedet · 1997285.155 kr.Markedet · 1998200.326 kr.Markedet · 1999229.313 kr.Markedet · 2000271.953 kr.Markedet · 2001296.102 kr.Markedet · 2002355.347 kr.Markedet · 2003340.423 kr.Markedet · 2004453.542 kr.Markedet · 2005665.840 kr.Markedet · 2006797.532 kr.Markedet · 2007727.914 kr.Markedet · 2008750.546 kr.Markedet · 2009567.891 kr.Markedet · 2010652.761 kr.Markedet · 2011523.406 kr.Markedet · 2012640.625 kr.Markedet · 2013710.653 kr.Markedet · 2014437.347 kr.Markedet · 2015615.000 kr.Markedet · 2016615.492 kr.Markedet · 2017583.389 kr.Markedet · 2018706.922 kr.Markedet · 2019696.713 kr.Markedet · 2020820.902 kr.Markedet · 20211.025.000 kr.Markedet · 20221.249.147 kr.Markedet · 20231.020.326 kr.Markedet · 20241.115.569 kr.Markedet · 20251.303.185 kr.Markedet · 20261.325.284 kr.Markedet · 20271.782.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1993 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvebakken 13, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		42 m²14 m28-10-20241.175.000 kr.27.976 kr./m²
Spurvebakken 6, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²117 m07-08-20261.895.000 kr.49.868 kr./m²
Monasvej 78A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		41 m²162 m21-07-20261.025.000 kr.25.000 kr./m²
Monasvej 75A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		41 m²196 m20-07-20251.495.000 kr.36.463 kr./m²
Lodsvej 69
4736 Karrebæksminde		41 m²279 m28-03-20261.470.000 kr.35.854 kr./m²
Arnesvej 86C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²96 m08-11-20241.325.000 kr.33.125 kr./m²
Folehaven 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		41 m²367 m05-12-20241.510.000 kr.36.829 kr./m²
Mejsesvinget 36
4736 Karrebæksminde		42 m²176 m05-09-20261.900.000 kr.45.238 kr./m²
Patricksvej 49, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		42 m²217 m06-05-20251.895.000 kr.45.119 kr./m²
Joansvej 92H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²246 m19-07-20251.895.000 kr.47.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden