Ligustervej 29, Skovby

Rækkehus · 117 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i SkovbyMedian pris/m² for rækkehus i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 23.485 kr/m² × 117 m².2.747.745 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,42 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1993 · Alm. Salg: 644.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg644.000 kr.
1987Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 31, Skovby 8464 Galten	101 m²	15 m	24-06-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Ligustervej 19, Skovby 8464 Galten	101 m²	52 m	02-09-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Spireavej 24, Skovby 8464 Galten	116 m²	72 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Agervangen 43, Skovby 8464 Galten	116 m²	95 m	06-07-2025	2.185.000 kr.	18.836 kr./m²
Spireavej 10, Skovby 8464 Galten	116 m²	104 m	15-09-2024	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
Agervangen 37, Skovby 8464 Galten	116 m²	111 m	09-08-2024	2.271.000 kr.	19.578 kr./m²
Engparken 106, Skovby 8464 Galten	116 m²	207 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Engparken 104, Skovby 8464 Galten	116 m²	216 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Engparken 64, Skovby 8464 Galten	116 m²	341 m	05-08-2025	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Agervangen 49, Skovby 8464 Galten	124 m²	73 m	28-10-2025	2.190.000 kr.	17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu