Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Forsytiavænget 5

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².1.961.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.087.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,92 pct. siden jul. 1993
321k843k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1993580.000 kr.I dag · vores estimat2.087.509 kr.Markedet · 1992589.734 kr.Markedet · 1993670.000 kr.Markedet · 1994670.000 kr.Markedet · 1995549.400 kr.Markedet · 1996810.432 kr.Markedet · 1997822.090 kr.Markedet · 1998850.766 kr.Markedet · 1999914.952 kr.Markedet · 20001.083.256 kr.Markedet · 20011.104.026 kr.Markedet · 20021.050.962 kr.Markedet · 20031.005.000 kr.Markedet · 20041.244.324 kr.Markedet · 20051.080.442 kr.Markedet · 20061.353.266 kr.Markedet · 20071.540.464 kr.Markedet · 20081.654.364 kr.Markedet · 20091.586.828 kr.Markedet · 20101.471.990 kr.Markedet · 20111.481.236 kr.Markedet · 20121.130.692 kr.Markedet · 20131.538.186 kr.Markedet · 20141.285.596 kr.Markedet · 20151.231.996 kr.Markedet · 20161.266.568 kr.Markedet · 20171.478.690 kr.Markedet · 20181.403.784 kr.Markedet · 20191.374.170 kr.Markedet · 20201.650.478 kr.Markedet · 20211.656.240 kr.Markedet · 20221.866.486 kr.Markedet · 20231.923.972 kr.Markedet · 20242.045.376 kr.Markedet · 20251.936.434 kr.Markedet · 20262.292.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1993 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsytiavænget 1
5800 Nyborg		95 m²40 m31-03-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Rønnebærvænget 6
5800 Nyborg		134 m²332 m29-12-20251.615.000 kr.12.052 kr./m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²315 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²392 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²218 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²471 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²435 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²485 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²205 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vedbendvænget 7
5800 Nyborg		125 m²110 m12-05-20252.055.000 kr.16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden