Kirsebærhaven 5

Villa · 204 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.681 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1681 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.875 kr/m².5.415.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 32.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²+27,80 pct.
3Vores vurdering6.339.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.339.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.655.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 25 8660 Skanderborg	185 m²	154 m	08-09-2024	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	321 m	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	522 m	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²
Skovkanten 15 8660 Skanderborg	196 m²	310 m	26-05-2024	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Blommehaven 6 8660 Skanderborg	191 m²	259 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	34.817 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	621 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Skovkanten 1 8660 Skanderborg	183 m²	164 m	16-10-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²
Ternevej 14 8660 Skanderborg	208 m²	1,1 km	13-11-2025	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	328 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Egernvej 9 8660 Skanderborg	213 m²	973 m	06-10-2025	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu