Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Æblerosevej 34

Villa · 240 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.377 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.086 kr/m².2.620.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆblerosevej gns: 12.740 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.702.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,18 pct. siden maj 1993
724k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020243. maj 1993928.140 kr.I dag · vores estimat2.702.514 kr.Markedet · 1992998.640 kr.Markedet · 19931.025.040 kr.Markedet · 19941.171.200 kr.Markedet · 1995962.640 kr.Markedet · 19961.154.880 kr.Markedet · 19971.136.160 kr.Markedet · 19981.275.600 kr.Markedet · 19991.490.880 kr.Markedet · 20001.061.280 kr.Markedet · 20011.171.920 kr.Markedet · 20021.420.080 kr.Markedet · 20031.483.440 kr.Markedet · 20041.696.800 kr.Markedet · 20051.579.200 kr.Markedet · 20061.985.280 kr.Markedet · 20071.907.520 kr.Markedet · 20082.622.000 kr.Markedet · 20091.894.800 kr.Markedet · 20102.176.320 kr.Markedet · 20112.107.920 kr.Markedet · 20122.074.080 kr.Markedet · 20132.135.520 kr.Markedet · 20141.929.840 kr.Markedet · 20151.968.720 kr.Markedet · 20162.285.760 kr.Markedet · 20171.497.360 kr.Markedet · 20181.804.560 kr.Markedet · 20191.829.280 kr.Markedet · 20202.329.920 kr.Markedet · 20212.321.280 kr.Markedet · 20221.978.800 kr.Markedet · 20232.503.200 kr.Markedet · 20242.212.320 kr.Markedet · 20252.202.480 kr.Markedet · 20262.694.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1993 · Alm. Salg
928.140 kr.
I dag · vores estimat
2.702.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg928.140 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblerosevej 59
8500 Grenaa		123 m²100 m03-07-20241.175.000 kr.9.553 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²194 m24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²867 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²918 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²410 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²185 m02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²1,3 km16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²993 m06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²325 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²1,1 km22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden