Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Prøvegårdsvej 20, Nordrup

Landejendom · 159 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 328.954 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
328954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.114 kr/m².3.964.227 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)328954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.218.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,41 pct. siden apr. 1993
254k2,2M4,2M6,2M8,2M19931997200120052009201320172021202519. apr. 19931.700.000 kr.I dag · vores estimat8.218.038 kr.Markedet · 19941.017.282 kr.Markedet · 19951.120.314 kr.Markedet · 19961.192.023 kr.Markedet · 19971.794.315 kr.Markedet · 19981.274.226 kr.Markedet · 19991.688.898 kr.Markedet · 20001.773.009 kr.Markedet · 20011.931.850 kr.Markedet · 20021.636.746 kr.Markedet · 20032.016.915 kr.Markedet · 20041.218.099 kr.Markedet · 20052.568.486 kr.Markedet · 20061.538.484 kr.Markedet · 20071.739.301 kr.Markedet · 20081.971.600 kr.Markedet · 20095.041.413 kr.Markedet · 20104.065.153 kr.Markedet · 20114.037.169 kr.Markedet · 20122.732.415 kr.Markedet · 20132.401.536 kr.Markedet · 20142.620.956 kr.Markedet · 20151.686.513 kr.Markedet · 2016990.729 kr.Markedet · 20171.390.137 kr.Markedet · 20185.538.129 kr.Markedet · 20192.328.873 kr.Markedet · 20202.218.050 kr.Markedet · 20213.515.808 kr.Markedet · 20223.216.570 kr.Markedet · 20234.082.166 kr.Markedet · 20245.323.320 kr.Markedet · 20254.309.536 kr.Markedet · 20265.565.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1993 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.218.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1993apr.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²2,5 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²2,9 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Mikkelborgvej 6, Nyvang
4100 Ringsted		180 m²3,8 km05-01-20264.800.000 kr.26.667 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²2,8 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted		189 m²3,7 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²4,6 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²2,3 km14-10-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²2,3 km05-08-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Madelung 4, Årløse Mark
4100 Ringsted		143 m²5,2 km23-07-20263.700.000 kr.25.874 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²5,2 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden