Nørregårdsvej 10, Saunte

Villa · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.740 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1740 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.297 kr/m².3.451.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.701.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,78 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 650.813 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg650.813 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 7, Borsholm 3100 Hornbæk	124 m²	1,1 km	02-06-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	781 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Sauntevænget 14C 3100 Hornbæk	104 m²	1,3 km	04-03-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	899 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	871 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	977 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	835 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	1,2 km	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	947 m	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Sauntevej 45 3100 Hornbæk	107 m²	1,5 km	30-07-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu