Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kastagervej 27

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.971 kr/m².6.145.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 331% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.470.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,39 pct. siden jun. 1993
1,0M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 19931.025.000 kr.31. jan. 20204.420.000 kr.I dag · vores estimat6.470.565 kr.Markedet · 19921.195.155 kr.Markedet · 19931.164.150 kr.Markedet · 19941.412.775 kr.Markedet · 19951.179.165 kr.Markedet · 19961.343.355 kr.Markedet · 19971.937.715 kr.Markedet · 19982.300.415 kr.Markedet · 19992.181.855 kr.Markedet · 20002.214.225 kr.Markedet · 20012.451.930 kr.Markedet · 20022.457.975 kr.Markedet · 20032.442.765 kr.Markedet · 20042.600.520 kr.Markedet · 20053.636.750 kr.Markedet · 20064.982.055 kr.Markedet · 20075.220.150 kr.Markedet · 20084.334.070 kr.Markedet · 20093.771.105 kr.Markedet · 20104.069.650 kr.Markedet · 20114.650.945 kr.Markedet · 20123.503.565 kr.Markedet · 20134.250.025 kr.Markedet · 20143.649.425 kr.Markedet · 20154.327.245 kr.Markedet · 20164.663.035 kr.Markedet · 20174.549.935 kr.Markedet · 20184.578.600 kr.Markedet · 20194.888.065 kr.Markedet · 20205.529.615 kr.Markedet · 20216.162.780 kr.Markedet · 20226.943.170 kr.Markedet · 20236.164.535 kr.Markedet · 20246.375.915 kr.Markedet · 20256.909.240 kr.Markedet · 20268.817.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1993 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.420.000 kr.
I dag · vores estimat
6.470.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte4.420.000 kr.
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²269 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Vejringevej 19
2730 Herlev		194 m²450 m26-10-20257.725.000 kr.39.820 kr./m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²476 m12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Tvedvangen 248
2730 Herlev		188 m²379 m10-04-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²566 m20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²639 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²232 m06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²291 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		202 m²624 m09-07-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²262 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden