Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Lindalsbakken 20

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.422 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1422 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.769 kr/m².1.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindalsbakken gns: 7.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,84 pct. siden jun. 1993
335k809k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1993824.400 kr.I dag · vores estimat1.540.284 kr.Markedet · 1992617.895 kr.Markedet · 1993571.527 kr.Markedet · 1994753.894 kr.Markedet · 1995818.064 kr.Markedet · 1996767.349 kr.Markedet · 1997877.887 kr.Markedet · 19981.314.036 kr.Markedet · 19991.175.760 kr.Markedet · 2000973.521 kr.Markedet · 20011.015.542 kr.Markedet · 2002999.810 kr.Markedet · 20031.205.568 kr.Markedet · 2004863.397 kr.Markedet · 20051.290.438 kr.Markedet · 20061.853.478 kr.Markedet · 20071.721.205 kr.Markedet · 20081.570.509 kr.Markedet · 20091.250.901 kr.Markedet · 20101.345.500 kr.Markedet · 20111.072.053 kr.Markedet · 20121.408.428 kr.Markedet · 20131.742.319 kr.Markedet · 20141.321.281 kr.Markedet · 20151.318.590 kr.Markedet · 20161.545.255 kr.Markedet · 20171.559.124 kr.Markedet · 20181.167.480 kr.Markedet · 20191.573.407 kr.Markedet · 20201.816.425 kr.Markedet · 20211.676.907 kr.Markedet · 20221.711.683 kr.Markedet · 20231.467.009 kr.Markedet · 20242.229.390 kr.Markedet · 20251.841.679 kr.Markedet · 20262.091.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1993 · Alm. Salg
824.400 kr.
I dag · vores estimat
1.540.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1993jun.Solgt, familiehandel824.400 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²122 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²74 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²21 m07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²151 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²618 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²504 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²984 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²1,2 km02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²456 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²959 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden