Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Rolighedsvej 19

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.428 kr/m².1.966.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 14.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,31 pct. siden feb. 1993
270k837k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1993435.000 kr.I dag · vores estimat1.941.455 kr.Markedet · 1992614.337 kr.Markedet · 1993578.241 kr.Markedet · 1994755.055 kr.Markedet · 1995634.359 kr.Markedet · 1996396.915 kr.Markedet · 1997640.281 kr.Markedet · 1998903.105 kr.Markedet · 1999962.325 kr.Markedet · 20001.039.311 kr.Markedet · 20011.074.843 kr.Markedet · 20021.108.965 kr.Markedet · 20031.072.023 kr.Markedet · 20041.275.909 kr.Markedet · 20051.498.407 kr.Markedet · 20061.952.568 kr.Markedet · 20072.043.513 kr.Markedet · 20081.812.837 kr.Markedet · 20091.714.842 kr.Markedet · 20101.420.575 kr.Markedet · 20111.222.188 kr.Markedet · 20121.381.377 kr.Markedet · 20131.196.667 kr.Markedet · 20141.718.508 kr.Markedet · 20151.259.553 kr.Markedet · 20161.876.146 kr.Markedet · 2017932.292 kr.Markedet · 20181.919.856 kr.Markedet · 20191.674.657 kr.Markedet · 20201.978.371 kr.Markedet · 20212.105.976 kr.Markedet · 20222.199.741 kr.Markedet · 20232.277.714 kr.Markedet · 20242.099.772 kr.Markedet · 20252.131.356 kr.Markedet · 20262.044.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 9
8450 Hammel		120 m²124 m16-01-20261.445.000 kr.12.042 kr./m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²51 m19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Rolighedsvej 11
8450 Hammel		72 m²86 m17-08-20261.212.500 kr.16.840 kr./m²
Elmevej 30
8450 Hammel		140 m²245 m09-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Nyhavevej 13
8450 Hammel		138 m²160 m07-08-20262.285.000 kr.16.558 kr./m²
Danasvej 9
8450 Hammel		136 m²123 m02-09-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²160 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²
Præstemarksvej 7
8450 Hammel		144 m²324 m10-09-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Præstemarksvej 28
8450 Hammel		136 m²213 m18-03-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Jægervej 80
8450 Hammel		138 m²344 m09-09-20252.420.000 kr.17.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden