Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Tornerosevej 3

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.195 kr/m².3.547.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.768.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,81 pct. siden jun. 1993
659k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993945.000 kr.I dag · vores estimat3.768.764 kr.Markedet · 1992862.148 kr.Markedet · 1993780.476 kr.Markedet · 1994807.044 kr.Markedet · 1995977.932 kr.Markedet · 19961.085.352 kr.Markedet · 19971.209.828 kr.Markedet · 19981.209.828 kr.Markedet · 1999997.448 kr.Markedet · 20001.207.532 kr.Markedet · 20011.658.368 kr.Markedet · 20021.824.008 kr.Markedet · 20031.303.636 kr.Markedet · 20041.409.908 kr.Markedet · 20051.501.912 kr.Markedet · 20062.188.252 kr.Markedet · 20071.714.292 kr.Markedet · 20082.138.560 kr.Markedet · 20091.842.540 kr.Markedet · 20102.020.644 kr.Markedet · 20111.910.436 kr.Markedet · 20121.932.248 kr.Markedet · 20132.267.136 kr.Markedet · 20142.227.612 kr.Markedet · 20152.405.060 kr.Markedet · 20162.567.584 kr.Markedet · 20172.612.520 kr.Markedet · 20182.864.916 kr.Markedet · 20192.820.636 kr.Markedet · 20202.730.436 kr.Markedet · 20213.104.848 kr.Markedet · 20223.533.872 kr.Markedet · 20233.048.760 kr.Markedet · 20243.342.320 kr.Markedet · 20253.325.592 kr.Markedet · 20263.169.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.768.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²270 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²229 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²86 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²254 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Rødhættevej 7
9400 Nørresundby		155 m²143 m23-12-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²410 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Rosenvænget 5
9400 Nørresundby		157 m²464 m25-11-20231.900.000 kr.12.102 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²560 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²440 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²211 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden