Kastanielunden 93

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.367 kr/m².1.735.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.698.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,34 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1993 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanielunden 77 6705 Esbjerg Ø	160 m²	166 m	15-02-2024	1.475.000 kr.	9.219 kr./m²
Kastanielunden 61 6705 Esbjerg Ø	164 m²	183 m	07-04-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²
Kastanielunden 48 6705 Esbjerg Ø	153 m²	289 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Kastanielunden 15 6705 Esbjerg Ø	150 m²	324 m	21-08-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kastanielunden 36 6705 Esbjerg Ø	174 m²	352 m	20-03-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Kastanielunden 42 6705 Esbjerg Ø	200 m²	337 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	10.625 kr./m²
Kastanielunden 16 6705 Esbjerg Ø	220 m²	401 m	17-06-2026	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Hassellunden 96 6705 Esbjerg Ø	154 m²	40 m	21-05-2025	1.880.000 kr.	12.208 kr./m²
Granlunden 93 6705 Esbjerg Ø	158 m²	504 m	23-02-2026	1.398.000 kr.	8.848 kr./m²
Hassellunden 24 6705 Esbjerg Ø	154 m²	354 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu