Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gardes Alle 23

Villa · 216 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
25.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.116 kr/m².20.974.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGardes gns: 125.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.413.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,49 pct. siden maj 1993
1,1M5,8M10,5M15,2M20,0M19921996200020042008201220162020202420. maj 19932.047.500 kr.I dag · vores estimat17.413.748 kr.Markedet · 19921.529.496 kr.Markedet · 19931.886.544 kr.Markedet · 19941.666.440 kr.Markedet · 19951.949.832 kr.Markedet · 19962.040.984 kr.Markedet · 19972.406.888 kr.Markedet · 19982.508.192 kr.Markedet · 19993.263.328 kr.Markedet · 20003.467.448 kr.Markedet · 20014.116.096 kr.Markedet · 20023.730.968 kr.Markedet · 20034.416.768 kr.Markedet · 20044.459.320 kr.Markedet · 20055.184.000 kr.Markedet · 20065.550.768 kr.Markedet · 20078.412.552 kr.Markedet · 20088.645.184 kr.Markedet · 20097.438.392 kr.Markedet · 20106.983.280 kr.Markedet · 20117.158.888 kr.Markedet · 20127.734.312 kr.Markedet · 20137.438.824 kr.Markedet · 20147.841.664 kr.Markedet · 20158.198.712 kr.Markedet · 20168.566.344 kr.Markedet · 20178.953.200 kr.Markedet · 20189.031.392 kr.Markedet · 201910.646.640 kr.Markedet · 202012.316.968 kr.Markedet · 202112.938.616 kr.Markedet · 202217.391.024 kr.Markedet · 202313.724.208 kr.Markedet · 202413.778.640 kr.Markedet · 202514.791.248 kr.Markedet · 202617.687.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1993 · Alm. Salg
2.047.500 kr.
I dag · vores estimat
17.413.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg2.047.500 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²52 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²435 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²258 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²446 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²639 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²903 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²767 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²749 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²197 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²1,2 km12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden