Kaniavej 24

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.158 kr/m².1.829.649 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaniavej gns: 9.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,49 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1993 · Alm. Salg: 451.576 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg451.576 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	133 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	60 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	105 m	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	231 m	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	604 m	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	574 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	170 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	603 m	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	625 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	531 m	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu