Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Elletoften 23

Rækkehus · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.392 kr/m².6.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElletoften gns: 59.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.303.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,01 pct. siden mar. 1993
655k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993825.000 kr.I dag · vores estimat6.303.060 kr.Markedet · 1992918.944 kr.Markedet · 1993808.184 kr.Markedet · 19941.066.728 kr.Markedet · 19951.061.528 kr.Markedet · 19961.114.568 kr.Markedet · 19971.184.768 kr.Markedet · 19981.485.744 kr.Markedet · 19991.256.528 kr.Markedet · 20001.970.488 kr.Markedet · 20011.739.608 kr.Markedet · 20022.390.856 kr.Markedet · 20031.966.640 kr.Markedet · 20042.834.208 kr.Markedet · 20052.170.480 kr.Markedet · 20064.168.528 kr.Markedet · 20073.636.360 kr.Markedet · 20083.072.680 kr.Markedet · 20092.117.752 kr.Markedet · 20102.988.544 kr.Markedet · 20112.231.008 kr.Markedet · 20122.787.200 kr.Markedet · 20133.038.984 kr.Markedet · 20142.979.496 kr.Markedet · 20153.447.184 kr.Markedet · 20164.001.296 kr.Markedet · 20173.664.752 kr.Markedet · 20183.646.344 kr.Markedet · 20193.762.408 kr.Markedet · 20204.136.184 kr.Markedet · 20214.320.576 kr.Markedet · 20225.516.056 kr.Markedet · 20234.745.520 kr.Markedet · 20244.756.128 kr.Markedet · 20255.877.976 kr.Markedet · 20266.381.856 kr.Markedet · 20276.714.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.303.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elletoften 15
2800 Kongens Lyngby		100 m²61 m11-07-20245.325.000 kr.53.250 kr./m²
Elletoften 28
2800 Kongens Lyngby		100 m²70 m24-11-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Elletoften 26
2800 Kongens Lyngby		100 m²76 m29-09-20257.200.000 kr.72.000 kr./m²
Elletoften 36
2800 Kongens Lyngby		115 m²40 m01-09-20267.995.000 kr.69.522 kr./m²
Elletoften 44
2800 Kongens Lyngby		121 m²31 m03-05-20257.600.000 kr.62.810 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²31 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²
Elletoften 6
2800 Kongens Lyngby		124 m²97 m01-09-20256.800.000 kr.54.839 kr./m²
Pilevad 17
2800 Kongens Lyngby		102 m²27 m08-05-20256.225.000 kr.61.029 kr./m²
Elledalen 15
2800 Kongens Lyngby		104 m²189 m01-07-20265.500.000 kr.52.885 kr./m²
Ellehjørnet 17
2800 Kongens Lyngby		105 m²157 m09-07-20266.325.000 kr.60.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden