Skæring Skolevej 125

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.202 kr/m².4.855.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.860.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+550,25 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1993 · Alm. Salg: 747.500 kr.
10. aug. 1993 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte747.500 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Skolevej 150 8250 Egå	141 m²	202 m	11-12-2025	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 162 8250 Egå	143 m²	260 m	27-08-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 138 8250 Egå	156 m²	133 m	12-03-2024	5.475.000 kr.	35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 163 8250 Egå	110 m²	306 m	05-11-2024	4.022.000 kr.	36.564 kr./m²
Skæring Skolevej 154 8250 Egå	206 m²	237 m	13-03-2025	5.725.000 kr.	27.791 kr./m²
Kystparkvej 31 8250 Egå	141 m²	309 m	03-06-2024	5.750.000 kr.	40.780 kr./m²
Hanstedvej 11 8250 Egå	145 m²	243 m	28-08-2024	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Kystparkvej 25 8250 Egå	144 m²	346 m	06-12-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Toftesvinget 1 8250 Egå	145 m²	295 m	28-09-2025	4.905.000 kr.	33.828 kr./m²
Tålforvej 5 8250 Egå	145 m²	314 m	25-06-2025	4.800.000 kr.	33.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu