Blommehaven 12

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.442 kr/m².2.301.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.469.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,85 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1993 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	501 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Valnøddevej 26 3630 Jægerspris	110 m²	301 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	326 m	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Fyrrehegnet 52 3630 Jægerspris	108 m²	278 m	22-04-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	533 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Ellevej 4 3630 Jægerspris	111 m²	583 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	28.784 kr./m²
Fyrrehegnet 48 3630 Jægerspris	126 m²	252 m	04-02-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	478 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Solbærvænget 7 3630 Jægerspris	130 m²	164 m	31-08-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj 3630 Jægerspris	125 m²	526 m	02-04-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu