Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Skinderskovvej 86

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.680 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.846 kr/m².6.294.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.668.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,25 pct. siden apr. 1993
1,0M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202421. apr. 19931.325.000 kr.I dag · vores estimat6.668.125 kr.Markedet · 19921.152.252 kr.Markedet · 19931.122.360 kr.Markedet · 19941.362.060 kr.Markedet · 19951.136.836 kr.Markedet · 19961.295.132 kr.Markedet · 19971.868.156 kr.Markedet · 19982.217.836 kr.Markedet · 19992.103.532 kr.Markedet · 20002.134.740 kr.Markedet · 20012.363.912 kr.Markedet · 20022.369.740 kr.Markedet · 20032.355.076 kr.Markedet · 20042.507.168 kr.Markedet · 20053.506.200 kr.Markedet · 20064.803.212 kr.Markedet · 20075.032.760 kr.Markedet · 20084.178.488 kr.Markedet · 20093.635.732 kr.Markedet · 20103.923.560 kr.Markedet · 20114.483.988 kr.Markedet · 20123.377.796 kr.Markedet · 20134.097.460 kr.Markedet · 20143.518.420 kr.Markedet · 20154.171.908 kr.Markedet · 20164.495.644 kr.Markedet · 20174.386.604 kr.Markedet · 20184.414.240 kr.Markedet · 20194.712.596 kr.Markedet · 20205.331.116 kr.Markedet · 20215.941.552 kr.Markedet · 20226.693.928 kr.Markedet · 20235.943.244 kr.Markedet · 20246.147.036 kr.Markedet · 20256.661.216 kr.Markedet · 20268.501.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1993 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.668.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²158 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²317 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²795 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²580 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²400 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²823 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²834 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Tvedvangen 248
2730 Herlev		188 m²1,2 km10-04-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²740 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²966 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden