Klithøj 20, Dejret

Fritidshus · 48 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 48 m².1.076.784 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.151.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,31 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1993 · Alm. Salg: 204.000 kr.
8. jun. 1993 · Alm. Salg: 204.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.025.000 kr.
1993jun.Ejerskifte204.000 kr.
mar.Solgt, familiehandel204.000 kr.
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	145 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	268 m	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	192 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	211 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	288 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	467 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	592 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	1,5 km	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	1,6 km	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	2,1 km	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu