Sandemandsvej 7, Brøns

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrønsMedian pris/m² for villa i Brøns (6780, sidste 24 mdr.): 5.234 kr/m² × 139 m².727.526 kr.
2Vores vurdering654.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,12 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg: 356.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.025.000 kr.
2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte356.000 kr.
2007majEjerskifte
1998jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergsvej 8, Brøns 6780 Skærbæk	142 m²	76 m	12-02-2026	500.000 kr.	3.521 kr./m²
Parkvej 9, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	353 m	25-08-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	199 m	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Digevej 9, Brøns 6780 Skærbæk	129 m²	1,0 km	05-10-2023	475.000 kr.	3.682 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	233 m	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	758 m	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Parkvej 4, Brøns 6780 Skærbæk	182 m²	278 m	06-02-2024	602.500 kr.	3.310 kr./m²
Kildebjergsvej 8, Søndernæs 6780 Skærbæk	170 m²	2,2 km	15-08-2024	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Kilen 13 6780 Skærbæk	140 m²	4,2 km	25-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Gl Ullerupvej 59 6780 Skærbæk	143 m²	4,2 km	22-05-2026	850.000 kr.	5.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu