Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ryvejen 35, Hårby

Villa · 174 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 18.081 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
18081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.251 kr/m².3.040.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.653.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+964,64 pct. siden jun. 1993
531k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1993531.000 kr.I dag · vores estimat5.653.223 kr.Markedet · 1992882.876 kr.Markedet · 1993904.104 kr.Markedet · 1994912.108 kr.Markedet · 1995816.060 kr.Markedet · 1996937.512 kr.Markedet · 19971.208.778 kr.Markedet · 19981.148.748 kr.Markedet · 19991.142.484 kr.Markedet · 20001.097.592 kr.Markedet · 20011.551.732 kr.Markedet · 20021.516.932 kr.Markedet · 20031.406.442 kr.Markedet · 2004952.128 kr.Markedet · 20051.938.012 kr.Markedet · 20062.407.986 kr.Markedet · 20072.292.798 kr.Markedet · 20082.367.096 kr.Markedet · 20091.558.170 kr.Markedet · 20102.454.270 kr.Markedet · 20112.501.946 kr.Markedet · 20122.216.064 kr.Markedet · 20132.286.186 kr.Markedet · 20142.465.580 kr.Markedet · 20152.581.638 kr.Markedet · 20162.674.728 kr.Markedet · 20173.048.306 kr.Markedet · 20182.726.058 kr.Markedet · 20193.071.796 kr.Markedet · 20203.091.110 kr.Markedet · 20213.896.556 kr.Markedet · 20223.882.984 kr.Markedet · 20234.173.564 kr.Markedet · 20243.915.000 kr.Markedet · 20253.966.156 kr.Markedet · 20264.232.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1993 · Alm. Salg
531.000 kr.
I dag · vores estimat
5.653.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1993jun.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000531.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²695 m12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²1,6 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²1,2 km24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby
8660 Skanderborg		152 m²1,3 km10-07-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²
Låsbyvej 73
8660 Skanderborg		168 m²2,2 km05-08-20262.900.000 kr.17.262 kr./m²
Lillegade 27, Mesing
8660 Skanderborg		168 m²2,2 km20-08-20252.740.000 kr.16.310 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby
8660 Skanderborg		145 m²1,1 km22-12-20242.440.000 kr.16.828 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²2,9 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²3,0 km20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Karolinelund 5, Mesing
8660 Skanderborg		126 m²2,3 km11-09-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden