Skelhuse 11A, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.304 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 90 m².974.970 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.309.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,58 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1992Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	42 m	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	98 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	379 m	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Skelhuse 19, Mou 9280 Storvorde	54 m²	107 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	90 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Drosselvej 9, Mou 9280 Storvorde	88 m²	261 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	813 m	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	1,1 km	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	1,0 km	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Drosselvej 4, Mou 9280 Storvorde	79 m²	244 m	16-09-2026	845.000 kr.	10.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu