Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Valdemarsvej 18

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.282 kr/m².8.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsvej gns: 74.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.615.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1069,76 pct. siden feb. 1993
621k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202424. feb. 1993651.000 kr.I dag · vores estimat7.615.120 kr.Markedet · 19921.050.120 kr.Markedet · 19931.062.360 kr.Markedet · 19941.377.960 kr.Markedet · 19951.317.480 kr.Markedet · 1996753.240 kr.Markedet · 19971.269.480 kr.Markedet · 19981.606.320 kr.Markedet · 19991.391.880 kr.Markedet · 20001.866.000 kr.Markedet · 20012.294.640 kr.Markedet · 20022.282.160 kr.Markedet · 20032.382.360 kr.Markedet · 20042.475.120 kr.Markedet · 20053.099.960 kr.Markedet · 20063.677.280 kr.Markedet · 20074.981.440 kr.Markedet · 20084.055.160 kr.Markedet · 20093.362.640 kr.Markedet · 20102.988.840 kr.Markedet · 20114.869.960 kr.Markedet · 20123.422.040 kr.Markedet · 20134.575.000 kr.Markedet · 20143.016.440 kr.Markedet · 20153.678.840 kr.Markedet · 20163.259.560 kr.Markedet · 20174.145.400 kr.Markedet · 20184.340.400 kr.Markedet · 20193.805.440 kr.Markedet · 20204.359.240 kr.Markedet · 20215.276.040 kr.Markedet · 20227.236.840 kr.Markedet · 20236.595.800 kr.Markedet · 20245.500.680 kr.Markedet · 20255.605.080 kr.Markedet · 20266.583.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1993 · Alm. Salg
651.000 kr.
I dag · vores estimat
7.615.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1993feb.Solgt på tvangsauktion651.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²143 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²156 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²175 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²316 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²206 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²410 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²179 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²773 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²724 m20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²319 m22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden