Bopladsen 9, Gimming

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.131 kr/m².2.352.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.128.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,34 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1993 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Ejerskifte
1993feb.Solgt, andet570.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	25 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	344 m	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	480 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	261 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Myntebakken 15 8930 Randers NØ	128 m²	1,5 km	12-10-2025	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Skovmærkebakken 7 8930 Randers NØ	130 m²	1,8 km	09-05-2024	2.892.000 kr.	22.246 kr./m²
Skovmærkebakken 11 8930 Randers NØ	130 m²	1,8 km	22-07-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	315 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Blåklokkedalen 24 8930 Randers NØ	128 m²	1,8 km	16-08-2025	2.620.000 kr.	20.469 kr./m²
Bidstrupvej 25 8930 Randers NØ	128 m²	1,9 km	14-09-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu