Truust Gade 41, Truust, 8882 Fårvang — Villa · 149 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 734 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.735 kr/m².1.653.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.168.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,73 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1993 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993feb.Solgt, alm. frit salg306.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truust Gade 4, Truust 8882 Fårvang	184 m²	321 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Truust Gade 64, Truust 8882 Fårvang	98 m²	749 m	03-06-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust 8882 Fårvang	161 m²	394 m	24-02-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust 8882 Fårvang	108 m²	203 m	21-07-2025	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust 8882 Fårvang	180 m²	1,7 km	11-02-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	3,7 km	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	3,7 km	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	3,7 km	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	3,9 km	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	3,7 km	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu