Arnborgvej 23

Villa · 70 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.938 kr/m².4.090.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.602.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,28 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1966Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	101 m²	41 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,5 km	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	77 m²	963 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	81 m²	539 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	1,5 km	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Præstefælledvej 79 2770 Kastrup	78 m²	924 m	20-11-2023	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	1,2 km	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	85 m²	356 m	21-05-2024	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	81 m²	952 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	56.235 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	2,1 km	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu