Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandstræde 27

Villa · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.816 kr/m².4.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstræde gns: 44.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 88 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.405.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,05 pct. siden apr. 1993
386k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202425. apr. 1993491.400 kr.I dag · vores estimat3.405.662 kr.Markedet · 1992476.980 kr.Markedet · 1993406.840 kr.Markedet · 1994492.940 kr.Markedet · 1995449.400 kr.Markedet · 1996555.030 kr.Markedet · 1997693.070 kr.Markedet · 1998696.990 kr.Markedet · 1999870.100 kr.Markedet · 2000780.990 kr.Markedet · 2001950.180 kr.Markedet · 20021.104.530 kr.Markedet · 2003901.530 kr.Markedet · 20041.060.150 kr.Markedet · 20051.092.840 kr.Markedet · 20061.843.170 kr.Markedet · 20072.004.520 kr.Markedet · 20081.339.030 kr.Markedet · 20091.240.750 kr.Markedet · 20101.340.920 kr.Markedet · 20111.078.700 kr.Markedet · 20121.198.820 kr.Markedet · 20131.440.040 kr.Markedet · 20141.384.530 kr.Markedet · 20151.510.670 kr.Markedet · 20161.855.700 kr.Markedet · 20171.691.690 kr.Markedet · 20181.943.130 kr.Markedet · 20191.854.510 kr.Markedet · 20201.910.020 kr.Markedet · 20212.322.810 kr.Markedet · 20222.323.020 kr.Markedet · 20232.325.470 kr.Markedet · 20242.222.710 kr.Markedet · 20252.547.020 kr.Markedet · 20262.666.090 kr.Markedet · 20273.184.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1993 · Alm. Salg
491.400 kr.
I dag · vores estimat
3.405.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg491.400 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægterstræde 4
2791 Dragør		63 m²106 m28-05-20264.500.000 kr.71.429 kr./m²
Wismarstræde 5
2791 Dragør		76 m²265 m21-09-20254.050.000 kr.53.289 kr./m²
Skipperstræde 5
2791 Dragør		78 m²89 m29-06-20264.795.000 kr.61.474 kr./m²
Vognmandsgade 10
2791 Dragør		62 m²202 m30-03-20263.595.000 kr.57.984 kr./m²
Stettinstræde 5
2791 Dragør		86 m²308 m19-12-20255.400.000 kr.62.791 kr./m²
Batterivej 1
2791 Dragør		87 m²204 m17-02-20254.295.000 kr.49.368 kr./m²
Duevænget 7
2791 Dragør		80 m²1,6 km05-12-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Søndergade 9A
2791 Dragør		64 m²2,5 km03-06-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Peter Petersens Alle 23
2791 Dragør		93 m²698 m08-07-20265.150.000 kr.55.376 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 13
2791 Dragør		100 m²504 m03-12-20253.895.000 kr.38.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden