Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Syrenvej 7, Randers By

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 137 m².1.657.426 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.536.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,49 pct. siden feb. 1993
172k806k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1993549.786 kr.I dag · vores estimat1.536.570 kr.Markedet · 1992473.198 kr.Markedet · 1993560.330 kr.Markedet · 1994635.406 kr.Markedet · 1995494.022 kr.Markedet · 1996675.410 kr.Markedet · 1997711.304 kr.Markedet · 1998172.346 kr.Markedet · 1999735.279 kr.Markedet · 2000932.970 kr.Markedet · 20011.171.487 kr.Markedet · 2002828.987 kr.Markedet · 2003748.431 kr.Markedet · 2004971.193 kr.Markedet · 2005579.784 kr.Markedet · 20061.326.571 kr.Markedet · 20071.928.960 kr.Markedet · 20081.398.496 kr.Markedet · 20091.375.754 kr.Markedet · 2010619.514 kr.Markedet · 20111.034.898 kr.Markedet · 20121.191.900 kr.Markedet · 20131.202.449 kr.Markedet · 20141.311.227 kr.Markedet · 20151.600.434 kr.Markedet · 20161.475.627 kr.Markedet · 20171.447.405 kr.Markedet · 20181.049.694 kr.Markedet · 20191.245.056 kr.Markedet · 20201.527.824 kr.Markedet · 20211.657.837 kr.Markedet · 20221.930.878 kr.Markedet · 20231.940.879 kr.Markedet · 20242.114.047 kr.Markedet · 20251.785.932 kr.Markedet · 20261.828.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg
549.786 kr.
I dag · vores estimat
1.536.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg549.786 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²41 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Syrenvej 12, Randers By
8930 Randers NØ		104 m²54 m06-11-2025950.000 kr.9.135 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²141 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²322 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²408 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Blåregnvej 28
8930 Randers NØ		142 m²265 m14-05-20261.720.000 kr.12.113 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²668 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Poppelvej 2
8930 Randers NØ		130 m²363 m24-08-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²369 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²286 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden