Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Torbensvej 94M, Vesterhave

Fritidshus · 75 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 75 m².2.676.450 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.713.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden okt. 2020
153k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.713.785 kr.Markedet · 1992234.375 kr.Markedet · 1993153.150 kr.Markedet · 1994335.325 kr.Markedet · 1995271.875 kr.Markedet · 1996330.675 kr.Markedet · 1997521.625 kr.Markedet · 1998366.450 kr.Markedet · 1999419.475 kr.Markedet · 2000497.475 kr.Markedet · 2001541.650 kr.Markedet · 2002650.025 kr.Markedet · 2003622.725 kr.Markedet · 2004829.650 kr.Markedet · 20051.218.000 kr.Markedet · 20061.458.900 kr.Markedet · 20071.331.550 kr.Markedet · 20081.372.950 kr.Markedet · 20091.038.825 kr.Markedet · 20101.194.075 kr.Markedet · 2011957.450 kr.Markedet · 20121.171.875 kr.Markedet · 20131.299.975 kr.Markedet · 2014800.025 kr.Markedet · 20151.125.000 kr.Markedet · 20161.125.900 kr.Markedet · 20171.067.175 kr.Markedet · 20181.293.150 kr.Markedet · 20191.274.475 kr.Markedet · 20201.501.650 kr.Markedet · 20211.875.000 kr.Markedet · 20222.285.025 kr.Markedet · 20231.866.450 kr.Markedet · 20242.040.675 kr.Markedet · 20252.383.875 kr.Markedet · 20262.424.300 kr.Markedet · 20273.260.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²72 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²243 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²194 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²308 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²208 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²302 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²336 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²129 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²138 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²258 m15-07-20241.890.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden