Finlandsvej 10B

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.267 kr/m².7.469.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 50.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.267.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1286,28 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 524.249 kr.
I dag · vores estimat: 7.267.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg524.249 kr.
1962Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	98 m	08-12-2025	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Finlandsvej 14B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	58 m	28-01-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Finlandsvej 10A 2800 Kongens Lyngby	116 m²	37 m	11-05-2025	7.745.000 kr.	66.767 kr./m²
Finlandsvej 4 2800 Kongens Lyngby	201 m²	89 m	20-03-2025	8.100.000 kr.	40.299 kr./m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	173 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	227 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	324 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	186 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	186 m	04-12-2024	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Kulsviervej 64 2800 Kongens Lyngby	136 m²	218 m	03-06-2025	7.395.000 kr.	54.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu