Tjørneholmen 1

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.580 kr/m².3.674.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørneholmen gns: 27.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.475.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,91 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1993 · Alm. Salg: 708.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg708.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneholmen 6 2630 Taastrup	114 m²	54 m	08-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	35 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	91 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	116 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	141 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Kirkeholmen 2 2630 Taastrup	110 m²	195 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Kirkeholmen 5 2630 Taastrup	111 m²	236 m	18-09-2024	3.275.000 kr.	29.505 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	120 m	05-03-2026	4.475.000 kr.	39.602 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	120 m	25-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	290 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu