Lupinvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.736 kr/m².2.982.500 kr.
2Vores vurdering3.985.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3154,11 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1993 · Alm. Salg: 122.469 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg122.469 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevejen 6 4180 Sorø	128 m²	498 m	06-10-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Valmuevej 12 4180 Sorø	129 m²	438 m	16-03-2026	3.095.000 kr.	23.992 kr./m²
Fyrrevejen 30 4180 Sorø	132 m²	314 m	03-06-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Hybenvænget 8 4180 Sorø	130 m²	490 m	19-11-2025	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Anemonevej 19 4180 Sorø	137 m²	71 m	09-06-2026	3.145.000 kr.	22.956 kr./m²
Ahornvej 10 4180 Sorø	132 m²	425 m	13-08-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Vinkelvej 7 4180 Sorø	128 m²	711 m	18-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Birkevej 7 4180 Sorø	131 m²	536 m	08-04-2026	3.360.000 kr.	25.649 kr./m²
Frederiksbergvej 56 4180 Sorø	130 m²	615 m	31-03-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Egesvinget 35 4180 Sorø	134 m²	393 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu