Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kirkebakken 9, Karrebæk

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1060 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 123 m².1.929.378 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,87 pct. siden jan. 1993
102k914k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202420. jan. 1993281.322 kr.I dag · vores estimat1.937.955 kr.Markedet · 1992603.930 kr.Markedet · 1993438.126 kr.Markedet · 1994468.261 kr.Markedet · 1995658.050 kr.Markedet · 19961.124.712 kr.Markedet · 1997206.148 kr.Markedet · 1998205.041 kr.Markedet · 1999886.953 kr.Markedet · 20001.214.133 kr.Markedet · 2001980.433 kr.Markedet · 2002870.717 kr.Markedet · 20031.357.920 kr.Markedet · 20041.141.563 kr.Markedet · 20051.733.808 kr.Markedet · 20061.166.040 kr.Markedet · 20072.344.134 kr.Markedet · 20081.552.260 kr.Markedet · 20091.655.826 kr.Markedet · 20101.401.216 kr.Markedet · 2011884.862 kr.Markedet · 20121.362.348 kr.Markedet · 20131.016.349 kr.Markedet · 20142.047.212 kr.Markedet · 2015901.590 kr.Markedet · 20161.077.849 kr.Markedet · 2017962.721 kr.Markedet · 20181.156.323 kr.Markedet · 20191.280.676 kr.Markedet · 20202.152.500 kr.Markedet · 20212.094.936 kr.Markedet · 20222.044.506 kr.Markedet · 20231.742.172 kr.Markedet · 20241.836.636 kr.Markedet · 20252.001.087 kr.Markedet · 20262.224.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1993 · Alm. Salg
281.322 kr.
I dag · vores estimat
1.937.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg281.322 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		183 m²52 m10-04-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Kirkebakken 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²1,3 km28-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Kirkebakken 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		197 m²16 m25-10-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Kirkebakken 5, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		200 m²24 m23-07-20241.750.000 kr.8.750 kr./m²
Kirkebakken 101, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		70 m²2,6 km15-07-2025820.000 kr.11.714 kr./m²
Kirkebakken 86, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		184 m²2,5 km19-07-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Kirkebakken 91, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		193 m²2,5 km18-08-20252.150.000 kr.11.140 kr./m²
Karrebæksti 5, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		121 m²102 m10-09-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Højbovænget 41, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		125 m²538 m29-07-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²
Højbovænget 12, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		124 m²629 m24-02-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden