Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 52

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
924 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.801 kr/m².945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.128.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,17 pct. siden jan. 1993
167k691k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202424. jan. 1993508.000 kr.I dag · vores estimat1.128.639 kr.Markedet · 1992673.757 kr.Markedet · 1993609.000 kr.Markedet · 1994651.021 kr.Markedet · 1995876.351 kr.Markedet · 1996747.040 kr.Markedet · 1997983.129 kr.Markedet · 1998942.935 kr.Markedet · 1999982.520 kr.Markedet · 20001.008.098 kr.Markedet · 20011.062.096 kr.Markedet · 2002901.726 kr.Markedet · 20031.232.210 kr.Markedet · 20041.085.035 kr.Markedet · 20051.342.439 kr.Markedet · 20061.038.954 kr.Markedet · 20071.490.629 kr.Markedet · 20081.557.010 kr.Markedet · 20091.309.756 kr.Markedet · 20101.403.745 kr.Markedet · 20111.485.148 kr.Markedet · 20121.008.910 kr.Markedet · 20131.294.734 kr.Markedet · 20141.198.309 kr.Markedet · 2015812.000 kr.Markedet · 20161.220.639 kr.Markedet · 20171.338.176 kr.Markedet · 20181.240.533 kr.Markedet · 20191.371.265 kr.Markedet · 20201.429.120 kr.Markedet · 20211.691.599 kr.Markedet · 20221.699.922 kr.Markedet · 20231.737.883 kr.Markedet · 20241.278.088 kr.Markedet · 20251.341.221 kr.Markedet · 20261.450.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1993 · Alm. Salg
508.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg508.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²207 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²91 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²212 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²213 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²213 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²227 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²348 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²491 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²628 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²405 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden