Egevænget 1

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.529 kr/m².1.716.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.202.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,05 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehøjen 39 5330 Munkebo	146 m²	222 m	08-06-2026	1.540.000 kr.	10.548 kr./m²
Fyrrehøjen 13 5330 Munkebo	150 m²	154 m	28-11-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Lærkehaven 59 5330 Munkebo	149 m²	234 m	22-06-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Fyrrehøjen 11 5330 Munkebo	152 m²	182 m	05-06-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Granhaven 63 5330 Munkebo	150 m²	327 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Granhaven 29 5330 Munkebo	140 m²	192 m	06-07-2025	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Bakkegårdsvej 4 5330 Munkebo	151 m²	371 m	27-03-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 66 5330 Munkebo	151 m²	454 m	15-05-2025	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Bakkegårdsvej 37 5330 Munkebo	149 m²	565 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	12.483 kr./m²
Lærkehaven 10 5330 Munkebo	153 m²	352 m	07-01-2026	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu