Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Industrivænget 3

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.537 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.124 kr/m².4.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivænget gns: 51.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+78,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.805.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,83 pct. siden dec. 1992
160k1,4M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1992709.000 kr.I dag · vores estimat4.805.815 kr.Markedet · 19921.266.958 kr.Markedet · 1993602.294 kr.Markedet · 1994789.404 kr.Markedet · 1995926.772 kr.Markedet · 19961.148.378 kr.Markedet · 19971.037.344 kr.Markedet · 19981.500.884 kr.Markedet · 19991.487.024 kr.Markedet · 20001.875.874 kr.Markedet · 20011.569.876 kr.Markedet · 20021.738.660 kr.Markedet · 20031.649.802 kr.Markedet · 20041.951.026 kr.Markedet · 20052.240.700 kr.Markedet · 20063.542.000 kr.Markedet · 20074.289.208 kr.Markedet · 20082.832.214 kr.Markedet · 20091.707.860 kr.Markedet · 20102.521.750 kr.Markedet · 20112.614.766 kr.Markedet · 20122.121.658 kr.Markedet · 20132.847.614 kr.Markedet · 20142.253.636 kr.Markedet · 20152.138.444 kr.Markedet · 20162.326.786 kr.Markedet · 20171.562.638 kr.Markedet · 20182.597.980 kr.Markedet · 20193.064.446 kr.Markedet · 20202.600.906 kr.Markedet · 20213.649.184 kr.Markedet · 20221.792.560 kr.Markedet · 20232.933.084 kr.Markedet · 20244.061.134 kr.Markedet · 20254.156.922 kr.Markedet · 20264.170.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1992 · Alm. Salg
709.000 kr.
I dag · vores estimat
4.805.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg709.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivænget 2
4622 Havdrup		161 m²116 m12-11-20254.750.000 kr.29.503 kr./m²
Industrivænget 23
4622 Havdrup		110 m²432 m27-11-20237.995.000 kr.72.682 kr./m²
Salbjergvej 33
4622 Havdrup		151 m²320 m13-08-20245.400.000 kr.35.762 kr./m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²304 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²
Gøgevænget 23
4622 Havdrup		156 m²469 m01-07-20265.295.000 kr.33.942 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²541 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²426 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Nordvænget 9
4622 Havdrup		157 m²592 m28-01-20254.625.000 kr.29.459 kr./m²
Kratvænget 6
4622 Havdrup		150 m²566 m10-06-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Hedevænget 11
4622 Havdrup		159 m²573 m10-09-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden