Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Drosselvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.768 kr/m².4.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 31.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.760.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1300,03 pct. siden dec. 1992
340k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202415. dec. 1992340.000 kr.I dag · vores estimat4.760.102 kr.Markedet · 1992836.420 kr.Markedet · 1993835.900 kr.Markedet · 1994742.820 kr.Markedet · 1995981.760 kr.Markedet · 19961.228.240 kr.Markedet · 19971.162.980 kr.Markedet · 19981.768.520 kr.Markedet · 19991.400.360 kr.Markedet · 20001.176.370 kr.Markedet · 20011.652.040 kr.Markedet · 20021.753.700 kr.Markedet · 20031.795.300 kr.Markedet · 20042.227.160 kr.Markedet · 20052.254.590 kr.Markedet · 20062.516.670 kr.Markedet · 20073.508.570 kr.Markedet · 20082.747.940 kr.Markedet · 20092.087.410 kr.Markedet · 20102.061.930 kr.Markedet · 20112.224.560 kr.Markedet · 20122.283.970 kr.Markedet · 20132.328.820 kr.Markedet · 20142.278.640 kr.Markedet · 20152.511.210 kr.Markedet · 20162.819.310 kr.Markedet · 20173.123.510 kr.Markedet · 20183.158.480 kr.Markedet · 20193.459.690 kr.Markedet · 20203.603.730 kr.Markedet · 20213.709.550 kr.Markedet · 20224.281.940 kr.Markedet · 20233.782.220 kr.Markedet · 20243.854.890 kr.Markedet · 20254.168.970 kr.Markedet · 20265.156.970 kr.Markedet · 20274.490.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1992 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²67 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²147 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²436 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²329 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²512 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²505 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²452 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²526 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²285 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²434 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden