Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 83, Sanderum

Rækkehus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 294 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 72 m².1.612.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.685.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 73, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²48 m08-07-20261.815.000 kr.25.208 kr./m²
Dragebakken 222, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²289 m07-04-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Dragebakken 226, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²304 m06-01-20241.795.000 kr.24.931 kr./m²
Dragebakken 382, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²513 m28-08-20241.880.000 kr.26.111 kr./m²
Dragebakken 388, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²534 m21-05-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Dragebakken 80, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²449 m27-10-20251.700.000 kr.22.973 kr./m²
Dragebakken 91, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²74 m21-05-20251.785.000 kr.21.250 kr./m²
Dragebakken 133, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²130 m07-07-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Dragebakken 187, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²199 m13-08-20241.545.000 kr.18.176 kr./m²
Dragebakken 334, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²457 m13-05-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden