Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Lemvigvej 75

Villa · 157 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.549 m², 10 værelser, opført i 1922, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.302 kr/m².2.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLemvigvej gns: 18.215 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,65 pct. siden mar. 1993
314k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1993313.732 kr.I dag · vores estimat2.690.725 kr.Markedet · 1992623.290 kr.Markedet · 1993755.484 kr.Markedet · 1994783.116 kr.Markedet · 19951.047.504 kr.Markedet · 1996887.835 kr.Markedet · 1997984.076 kr.Markedet · 19981.136.366 kr.Markedet · 19991.161.800 kr.Markedet · 20001.570.471 kr.Markedet · 20011.365.743 kr.Markedet · 20021.117.369 kr.Markedet · 20031.040.439 kr.Markedet · 20041.222.873 kr.Markedet · 20051.478.155 kr.Markedet · 20061.537.187 kr.Markedet · 20071.736.734 kr.Markedet · 20082.053.089 kr.Markedet · 20091.979.299 kr.Markedet · 20101.438.591 kr.Markedet · 20111.546.764 kr.Markedet · 20121.705.177 kr.Markedet · 20131.500.763 kr.Markedet · 20141.861.863 kr.Markedet · 20152.066.277 kr.Markedet · 20162.189.365 kr.Markedet · 20172.252.008 kr.Markedet · 20182.208.205 kr.Markedet · 20192.131.118 kr.Markedet · 20202.453.125 kr.Markedet · 20212.419.213 kr.Markedet · 20222.426.121 kr.Markedet · 20232.618.603 kr.Markedet · 20242.677.007 kr.Markedet · 20252.281.210 kr.Markedet · 20262.248.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1993 · Alm. Salg
313.732 kr.
I dag · vores estimat
2.690.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993mar.Solgt, familiehandel313.732 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 94
9220 Aalborg Øst		126 m²233 m04-08-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Lemvigvej 46
9220 Aalborg Øst		125 m²302 m17-02-20252.520.000 kr.20.160 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²107 m17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Struervej 12
9220 Aalborg Øst		157 m²209 m18-02-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Præstelunden 4
9220 Aalborg Øst		151 m²241 m19-02-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²566 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²433 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²699 m14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²
Præstelunden 6
9220 Aalborg Øst		167 m²260 m02-12-20243.925.000 kr.23.503 kr./m²
Resenvej 23
9220 Aalborg Øst		148 m²362 m05-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden