Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Aavej 43

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.514 kr/m².2.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAavej gns: 18.327 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.552.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,03 pct. siden mar. 1993
505k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1993725.000 kr.I dag · vores estimat2.552.217 kr.Markedet · 1992740.916 kr.Markedet · 1993670.560 kr.Markedet · 1994607.200 kr.Markedet · 1995650.364 kr.Markedet · 1996646.404 kr.Markedet · 1997660.000 kr.Markedet · 1998504.504 kr.Markedet · 19991.185.228 kr.Markedet · 20001.195.260 kr.Markedet · 20011.368.180 kr.Markedet · 20021.330.560 kr.Markedet · 20031.610.796 kr.Markedet · 20041.377.552 kr.Markedet · 20051.802.724 kr.Markedet · 20062.105.136 kr.Markedet · 20072.462.988 kr.Markedet · 20082.217.072 kr.Markedet · 20091.405.668 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 20111.452.264 kr.Markedet · 20121.293.600 kr.Markedet · 20131.178.364 kr.Markedet · 20141.202.520 kr.Markedet · 20151.414.248 kr.Markedet · 20161.414.512 kr.Markedet · 20171.732.500 kr.Markedet · 20181.656.336 kr.Markedet · 20191.909.512 kr.Markedet · 20201.918.356 kr.Markedet · 20212.185.920 kr.Markedet · 20222.317.920 kr.Markedet · 20232.143.944 kr.Markedet · 20242.257.332 kr.Markedet · 20252.603.040 kr.Markedet · 20262.709.960 kr.Markedet · 20271.974.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1993 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²87 m09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Aavej 12B
3300 Frederiksværk		126 m²159 m25-03-20262.400.000 kr.19.048 kr./m²
Aavej 49
3300 Frederiksværk		142 m²49 m12-04-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Aavej 45
3300 Frederiksværk		118 m²21 m14-12-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Aavej 55
3300 Frederiksværk		118 m²111 m10-08-20252.595.000 kr.21.992 kr./m²
Aavej 4
3300 Frederiksværk		94 m²249 m01-03-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Aavej 1B
3300 Frederiksværk		84 m²265 m26-01-20262.190.000 kr.26.071 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²286 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Kongelysvej 33
3300 Frederiksværk		131 m²678 m13-11-20232.795.000 kr.21.336 kr./m²
Kongelysvej 22
3300 Frederiksværk		133 m²736 m02-12-20242.795.000 kr.21.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden