Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Stenosgade 10

Villa · 180 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.750 kr/m².8.796.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenosgade gns: 54.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.525 kr/m²+38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.916.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden jan. 2021
776k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.550.000 kr.I dag · vores estimat6.916.783 kr.Markedet · 1992861.480 kr.Markedet · 1993776.340 kr.Markedet · 1994927.540 kr.Markedet · 1995880.740 kr.Markedet · 19961.125.000 kr.Markedet · 19971.442.340 kr.Markedet · 19981.575.000 kr.Markedet · 19991.928.880 kr.Markedet · 20001.718.280 kr.Markedet · 20011.607.220 kr.Markedet · 20021.752.480 kr.Markedet · 20032.042.280 kr.Markedet · 20042.269.620 kr.Markedet · 20052.217.780 kr.Markedet · 20063.632.580 kr.Markedet · 20073.395.880 kr.Markedet · 20082.800.080 kr.Markedet · 20092.231.640 kr.Markedet · 20103.166.560 kr.Markedet · 20113.095.100 kr.Markedet · 20122.800.080 kr.Markedet · 20133.118.140 kr.Markedet · 20143.231.360 kr.Markedet · 20153.248.100 kr.Markedet · 20163.684.240 kr.Markedet · 20173.512.160 kr.Markedet · 20183.834.000 kr.Markedet · 20194.859.460 kr.Markedet · 20204.861.980 kr.Markedet · 20215.639.940 kr.Markedet · 20226.022.440 kr.Markedet · 20236.175.440 kr.Markedet · 20245.657.220 kr.Markedet · 20255.434.560 kr.Markedet · 20266.953.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.916.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenosgade 6
5230 Odense M		174 m²28 m11-03-20258.050.000 kr.46.264 kr./m²
Stenosgade 7
5230 Odense M		137 m²49 m01-12-20237.500.000 kr.54.745 kr./m²
Læssøegade 124
5230 Odense M		183 m²251 m04-11-20256.150.000 kr.33.607 kr./m²
Christian IX's Vej 5
5230 Odense M		182 m²346 m03-02-20268.825.000 kr.48.489 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²357 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²378 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²
Hannerupgårdsvej 36
5230 Odense M		180 m²521 m30-11-20237.700.000 kr.42.778 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²260 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²260 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Sadolinsgade 56
5230 Odense M		182 m²491 m14-06-202610.541.000 kr.57.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden