Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Lærkevej 1, Sørup

Villa · 167 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1086 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 167 m².5.838.153 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.296.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,78 pct. siden jan. 1993
399k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202425. jan. 19931.500.000 kr.I dag · vores estimat6.296.632 kr.Markedet · 1992986.302 kr.Markedet · 1993955.407 kr.Markedet · 19941.012.187 kr.Markedet · 1995967.431 kr.Markedet · 1996960.584 kr.Markedet · 19971.602.365 kr.Markedet · 19981.655.638 kr.Markedet · 19991.851.028 kr.Markedet · 20002.177.346 kr.Markedet · 20012.633.924 kr.Markedet · 20022.137.433 kr.Markedet · 20031.527.382 kr.Markedet · 20042.066.625 kr.Markedet · 20052.725.106 kr.Markedet · 20063.405.631 kr.Markedet · 20073.351.022 kr.Markedet · 20083.695.877 kr.Markedet · 20091.756.339 kr.Markedet · 20102.446.550 kr.Markedet · 20112.301.761 kr.Markedet · 20123.649.451 kr.Markedet · 20132.462.248 kr.Markedet · 20143.110.542 kr.Markedet · 20152.775.707 kr.Markedet · 20163.283.053 kr.Markedet · 20173.532.718 kr.Markedet · 20184.117.886 kr.Markedet · 20193.767.854 kr.Markedet · 20203.677.674 kr.Markedet · 20214.862.372 kr.Markedet · 20225.427.500 kr.Markedet · 20235.047.575 kr.Markedet · 20244.798.077 kr.Markedet · 20255.025.531 kr.Markedet · 20265.650.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1993 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.296.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, tinglyst skøde1.500.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5, Sørup
3480 Fredensborg		100 m²38 m30-07-20258.714.000 kr.87.140 kr./m²
Lindevej 14, Sørup
3480 Fredensborg		167 m²326 m06-07-20254.995.000 kr.29.910 kr./m²
Ellevej 2, Sørup
3480 Fredensborg		171 m²150 m25-06-20245.700.000 kr.33.333 kr./m²
Rønnevej 11, Sørup
3480 Fredensborg		171 m²486 m14-12-20237.500.000 kr.43.860 kr./m²
Rønnevej 8, Sørup
3480 Fredensborg		172 m²475 m28-04-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Egevej 4A, Sørup
3480 Fredensborg		156 m²196 m01-06-202516.250.000 kr.104.167 kr./m²
Bøgevej 1A, Sørup
3480 Fredensborg		156 m²225 m27-03-20256.200.000 kr.39.744 kr./m²
Pilevej 3, Sørup
3480 Fredensborg		161 m²476 m06-04-20257.900.000 kr.49.068 kr./m²
Skovsvinget 3, Sørup
3480 Fredensborg		157 m²315 m04-11-20256.200.000 kr.39.490 kr./m²
Poppelvej 8, Sørup
3480 Fredensborg		155 m²375 m28-04-20254.895.000 kr.31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden