Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 19

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.524 kr/m².1.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,80 pct. siden mar. 1993
139k652k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1993595.000 kr.I dag · vores estimat1.635.065 kr.Markedet · 1992697.680 kr.Markedet · 1993491.264 kr.Markedet · 1994835.392 kr.Markedet · 1995808.032 kr.Markedet · 1996875.368 kr.Markedet · 1997996.664 kr.Markedet · 1998929.024 kr.Markedet · 19991.053.968 kr.Markedet · 20001.246.856 kr.Markedet · 20011.245.488 kr.Markedet · 20021.012.016 kr.Markedet · 20031.062.936 kr.Markedet · 20041.077.224 kr.Markedet · 20051.167.968 kr.Markedet · 20061.243.208 kr.Markedet · 20071.471.816 kr.Markedet · 20081.648.288 kr.Markedet · 20091.774.296 kr.Markedet · 20101.586.880 kr.Markedet · 20111.237.280 kr.Markedet · 20121.644.032 kr.Markedet · 20131.605.120 kr.Markedet · 20141.539.912 kr.Markedet · 20151.646.008 kr.Markedet · 20161.557.240 kr.Markedet · 20171.941.648 kr.Markedet · 20181.564.688 kr.Markedet · 20191.559.216 kr.Markedet · 20201.642.208 kr.Markedet · 20211.851.512 kr.Markedet · 20221.881.760 kr.Markedet · 20232.000.928 kr.Markedet · 20241.788.280 kr.Markedet · 20251.895.288 kr.Markedet · 20262.072.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1993 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²59 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²176 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²193 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²162 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²172 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²216 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²195 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²182 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²200 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²153 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden